Wassersicherheitsplan in Gebäuden (Water Safety Plan, WSP)

Österreich verfügt über hervorragendes Trinkwasser. Doch mit dem Eintritt des Trinkwassers in die hausinterne Installation geht die Verantwortung für dessen Qualität auf die Gebäudebetreiber über. Mit der Umsetzung der EU-Trinkwasserrichtlinie 2020/2184 in nationales Recht wird für zahlreiche Gebäudetypen (prioritäre Örtlichkeiten) die Erstellung eines Wassersicherheitsplans verpflichtend. Die Umsetzung des Wassersicherheitsplans erfolgt durch Anwendung eines risikobasierten Ansatzes, der eine anlagenspezifische Risikoanalyse der Trinkwasser-Installation voraussetzt. Dadurch werden potenzielle Gefährdungen für die menschliche Gesundheit systematisch erfasst und durch gezielte Maßnahmen effektiv beherrscht. Diese gezielte Identifikation relevanter Gefahrenpunkte in der Haustechnik sowie eine sorgfältige Betriebsführung bilden einen zentralen Bestandteil des Wassersicherheitsplans.

Was ist ein Wassersicherheitsplan für Gebäude?

In der Regel entspricht das Trinkwasser der Wasserversorger den gesetzlichen Anforderungen, dennoch können Hausinstallationen das Wasser negativ beeinflussen, etwa durch Stagnation, ungeeignete Materialien oder mangelnde Wartung. Der Wassersicherheitsplan (Water Safety Plan, WSP) dient daher als systematisches Instrument des Risikomanagements für Trinkwasser-Installationen in Gebäuden. Er basiert auf dem von der Weltgesundheitsorganisation (WHO) entwickelten Konzept und verfolgt das Ziel, Nutzerinnen und Nutzer wirksam vor gesundheitlichen Risiken durch mikrobiologische, chemische oder physikalische Verunreinigungen des Trinkwassers zu schützen.

Der Wassersicherheitsplan stützt sich auf folgende Säulen:

Systembeschreibung
Systembewertung
Risikobewertung und Risikobeherrschung
Verifizierung und Revidierung

Die Trinkwasserhygiene spielt eine zentrale Rolle für die Gesundheit der Verbraucher. Der von der WHO empfohlene risikobasierte Ansatz stellt dabei eine bewährte Methode dar, um die Qualität des Trinkwassers vom Eintritt an der Übergabestelle in das Gebäude (Point of Entry) bis hin zu den Entnahmestellen (Point of Use) sicherzustellen. Dieser Ansatz ist, insbesondere für Gebäude mit besonders hohen Anforderungen, unerlässlich.

Gesetzliche Anforderungen zum Water Safety Plan

Mit der Umsetzung der EU-Trinkwasserrichtlinie 2020/2184 in nationales Recht wird der Wassersicherheitsplan für bestimmte Gebäudetypen verpflichtend. Die Erstellung erfolgt nach den Vorgaben der technischen Regel CEN/TR 17801.

WICHTIG

In Österreich ist die Erstellung eines Wassersicherheitsplans seit Anfang 2023 für bestimmte Gebäudekategorien verpflichtend, wie zum Beispiel bei folgenden prioritären Örtlichkeiten:

Gesundheitseinrichtungen

Krankenhäuser
Alters- und Pflegeheime
Diverse Gesundheitseinrichtungen

Bildungseinrichtungen

Kindergärten
Schulen
Diverse Bildungseinrichtungen

Weitere Einrichtungen

Hotels und Beherbergungsbetriebe
Sport- und Einkaufszentren
Freizeit- und Erholungseinrichtungen
Strafvollzugsanstalten

Erstellung eines Wassersicherheitsplans

1. Systembeschreibung

Im ersten Schritt wird die gesamte Trinkwasser-Installation des Gebäudes systematisch erfasst und dokumentiert. Diese Beschreibung bildet die Grundlage für alle weiteren Analysen und Bewertungen. Sie umfasst:

Bestandspläne der Trinkwasser-Installation
Nutzergruppen und Nutzungsmuster
Betriebsweise der Anlage
Nutzungshäufigkeiten der Entnahmestellen
Dokumentation aller verbauten Komponenten

2. Systembewertung

Ermittlung und Bewertung potenzieller Gefährdungen innerhalb des Anlagensystems. Dabei werden sowohl technische als auch betriebliche Risikofaktoren einbezogen.

Identifikation möglicher Gefahrenquellen
Analyse von Abweichungen im Anlagenbetrieb
Analyse des Wassers vom Eintritt ins Gebäude bis zu den Entnahmestellen
Berücksichtigung baulicher und betrieblicher Faktoren
Dokumentation kritischer Stellen

3. Risikobewertung und Risikobeherrschung

Ableitung und Umsetzung gezielter Maßnahmen zur Minimierung der identifizierten Risiken. Dies umfasst technische, organisatorische und hygienische Maßnahmen:

Bewertung der Eintrittswahrscheinlichkeit
Bewertung möglicher Auswirkungen
Festlegung von Maßnahmen zur Risikobeherrschung
Erstellung eines Maßnahmenplans
Definition von Verantwortlichkeiten

4. Verifizierung und Revidierung

Der erstellte Wassersicherheitsplan muss stetig überprüft und angepasst werden:

Regelmäßige Überprüfung der festgelegten Maßnahmen
Dokumentation aller Prüfergebnisse und Abweichungen
Anpassung bei baulichen oder betrieblichen Änderungen
Sofortige Revision bei unerwarteten Ereignissen
Regelmäßige Aktualisierung des Gesamtplans

Professionelle Unterstützung bei der Erstellung Ihres Wassersicherheitsplans

Die Erstellung eines Wassersicherheitsplans erfordert Fachwissen und Erfahrung. Unser Expertenteam unterstützt Sie bei allen Schritten, von der Systembeschreibung über die Risikobewertung bis zur Implementierung geeigneter Maßnahmen. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Häufig gestellte Fragen zum Wassersicherheitsplan

Für welche Gebäude ist ein Wassersicherheitsplan verpflichtend?

Gemäß der EU-Trinkwasserrichtlinie 2020/2184 und deren Umsetzung in nationales Recht ist die Erstellung eines Wassersicherheitsplans für bestimmte prioritäre Einrichtungen gesetzlich verpflichtend. Hierzu zählen unter anderem Gesundheitseinrichtungen, Krankenhäuser, Pflegeheime, Kinderbetreuungseinrichtungen, Bildungseinrichtungen, Beherbergungsbetriebe (wie Hotels und Campingplätze), gastronomische Betriebe, Sport- und Freizeitanlagen, Einkaufszentren sowie Einrichtungen des Strafvollzugs.

Wer ist für die Erstellung des Wassersicherheitsplans verantwortlich?

Der Gebäudebetreiber ist ab dem Übergabepunkt (Wasserzähler) nicht nur für alle Anlagenteile der Hausinstallation, sondern auch für die Wasserqualität verantwortlich. In diesem Zusammenhang liegt die Verantwortung für die Erstellung und Umsetzung des Wassersicherheitsplans bei dem Betreiber, der die Wasserversorgungsanlage im Gebäude verwaltet.

Wie oft muss der Wassersicherheitsplan aktualisiert werden?

Der Wassersicherheitsplan muss regelmäßig überprüft und aktualisiert werden.

Welche Vorteile bietet ein Wassersicherheitsplan über die gesetzliche Pflicht hinaus?

Ein Wassersicherheitsplan bringt viele Vorteile: Er schützt die Gesundheit der Nutzer, senkt das Haftungsrisiko für Betreiber, unterstützt eine gezielte Wartung und hilft, Abweichungen frühzeitig zu erkennen.

Der Wassersicherheitsplan als wichtiges Instrument für Gebäudebetreiber

Der Wassersicherheitsplan ist nicht nur eine gesetzliche Pflicht, sondern ein wertvolles Instrument für das Risikomanagement in Gebäuden. Durch die systematische Identifikation und Bewertung potenzieller Gefährdungen sowie die Definition geeigneter Kontroll- und Gegenmaßnahmen trägt er maßgeblich zur Sicherstellung der Trinkwasserqualität bei.

Als Experte für Trinkwasserhygiene mit umfassendem Know-how unterstützen wir Gebäudebetreiber bei der fachgerechten Erstellung sowie Umsetzung Ihres Wassersicherheitsplans mit praktischen Handlungsanweisungen, der Festlegung von Maßnahmen zur Risikobeherrschung sowie bei der Schulung von Hygieneteams und verantwortlichen Personen. Diese erhalten Hilfestellung bei der Bewertung von Anlagenteilen, der Auswahl geeigneter Verfahren und der Umsetzung gesetzlicher Vorgaben, insbesondere im Hinblick auf §5 der Trinkwasserverordnung.